2018. január 05. 09:30 | Portfolio
Újabb grandiózus irodafejlesztésbe kezd a Google, ezúttal a kaliforniai Sunnyvale-ben. A BIG (Bjarke Ingels Group) építésziroda által tervezett két, egyenként ötemeletes, cikcakk formájú épület 47 és 50 ezer négyzetméteres lesz - írja a Dezeen.
2018. január 03. 09:35 | Portfolio
A Közbeszerzési Értesítőben megjelent felhívás szerint, A-kategóriás irodaházzá alakíthatják a Budai Várban, a Szentháromság téren található egykori pénzügyminisztérium épületét, amelybe a Nemzet Gazdasági Minisztérium költözhet be.
2017. december 29. 15:21 | Portfolio
Jelentős bővülés előtt áll a hazai irodapiac, főként Budapesten indultak be a fejlesztések, a város számos pontján hirdetik magas daruk az éppen folyó építkezéseket. A fővároson belül is azonban kiemelkedik néhány terület szerepe, ezek egyike például a Váci út, ahol a Lehel tértől az Árpád hídhoz sétálva szinte folyamatosan építkezésekbe botlik az ember. De a város más részei sem maradnak ki a jóból, Dél-Budán vagy a Népligetnél járva is készülnek az irodák, a következő 2-3 évben több százezer négyzetméteres bővülés várható a budapesti piacon.
2017. december 25. 14:52 | Pásztor Roxána
Több százezer négyzetméternyi irodaterület kerülhet átadásra a következő években Budapesten, jelentős részben annak köszönhetően, hogy a legnagyobb vállalatok egy épületbe csoportosítják tevékenységeiket. A székház trend több vállalatot is elért a fővárosi piacon, miközben a spekulatív fejlesztésekben is egyre fogynak a helyek, így már most érdemes elkezdeniük nézelődni azoknak a cégeknek, amelyek a következő években költözni szeretnének.
2017. december 25. 10:57 | Portfolio
Több ezer résztvevővel, színvonalas előadásokkal és panelbeszélgetésekkel, a szakma legfontosabb szereplőinek jelenlétével zajlottak 2017-ben is a Portfolio ingatlanszakmai konferenciái. Az ingatlanértékelés és befektetés kérdéseiről a március eleji Portfolio és RICS közös szervezésében megvalósult Valuation and Investment 2017 konferencián cseréltek tapasztalatokat a résztvevők, majd ezt követte a Lakáskiállítás és Vásárral egybekötött Portfolio Lakás Konferencia 2017, ahol a lakóingatlan-piac változásai álltak a középpontban. Az okosodó városok témájában április végén zajlott a Smart City 2017, a tavaszi időszak zárásaként pedig május második felében került sor az épületüzemeltetés és az irodapiac aktualitásairól szóló FM & Office 2017 konferenciára.
2017. december 21. 15:02 | Portfolio
A modern irodaházak esetében egyre inkább felértékelődnek a különböző épületminősítések kérdése, amelyek a bérlők számára is tájékoztatást adnak az épület minősége vagy a munkavállalók által igénybe vehető szolgáltatások lehetőségeiről. A minősítések közül az egyik legújabbként került be a köztudatba a Well-being, aminek elérésére Magyarországon is egyre több iroda pályázik. A tanúsítvány jelentőségéről, a hazai irodapiaci szereplőkre gyakorolt hatásairól Radványi Gábort, a Futureal főépítészét kérdeztük.
2017. december 21. 14:01 | Portfolio
2017-ben főként lengyelországi fejlesztések voltak a TriGranit nevéhez köthetők, de több országban is elkezdte leendő projektjeinek előkészítését. A lengyel mellett budapesti fejlesztésként szerepel a Millennium City Center záró eleme a Duna partján, a Millennium Gardens irodaépület, amely 37 300 négyzetméteres lesz.
2017. december 20. 12:45 | Portfolio
Az irodapiaci konjunktúra hatására tömegével indultak el beruházások, a fejlesztők helyzetét azonban több tényező is nehezíti. A már sokat emlegetett munkaerőhiány, a lakásáfa kérdésének továbbra is bizonytalan helyzete, valamint a kivitelezési költségek emelkedése is ide sorolható. A piacon ennek ellenére sorra dőlnek meg a rekordok és a közeljövőben is a trend folytatódására számíthatunk. Az aktuális piaci folyamatokról a Budapest ONE fejlesztése kapcsán Tatár Tiborral, a Futureal Development Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk.
2017. december 19. 11:15 | Portfolio
Jellemzően a régi házak az új, modern épületekkel csak a korszerűsítések után vehetik fel a versenyt, egy ilyen beruházás azonban komoly előkészítést és mérlegelést igényel. Egy régi irodaépület felújítása számos kérdést vet fel, kezdve ott, hogy pontosan mikor kerüljön rá sor, illetve milyen munkálatokat tartalmazzon. A régi épületek újjászületésének különleges esete amikor az adott ház funkcióváltáson is átesik, így például egy korábbi gyárépület vagy üzletház alakul át irodaépületté. Ez utóbbinak számos pozitív hozadéka van, például az addig jellemzően üresen álló épületek az új szerepkörükben sikeres ingatlanfejlesztésekké válhatnak, így a város szégyenfoltjaiból annak pozitív formálóivá léphetnek elő.
2017. december 15. 13:50 | Portfolio
A tegnapi Kormányinfón robbant az ingatlanpiac számára fontos hír, miszerint a parlament előtt fekszik egy törvényjavaslat, amely értelmében 65 méternél magasabb épületet nem lehetne építeni Magyarországon. Ez persze elsősorban Budapestre vonatkozhat, de itt is csak két-három projektről lehet tudni, ahol terveznek a következő években ennél magasabb épületet. Megkérdeztünk két érintettet, hogy mit szólnak a bejelentéshez.
2017. december 14. 09:52 | Portfolio
Belvárosi épülettel bővíti portfólióját a CPI. A társaság a saját tulajdonában lévő Mérleg utcai Starlight Hotellel szomszédos irodaházat vásárolja meg - derül ki a CPI nemzetközi közleményéből.
2017. december 13. 17:16 | Portfolio
A bel-budai HillSide Offices kilenc hónappal a tervezett átadás előtt 80 százalékos foglaltsági rátánál jár. Az irodaház legnagyobb bérlője, a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. 2018 második felében költözik át új székhelyére - derül ki az Eston közleményéből.
2017. december 07. 11:00 | Portfolio
Kelenföld teljesen megújulhat a következő években, ennek pedig egyik legfontosabb sarokköve a Futureal új irodaház projektje a Budapest ONE, mely ikonikus formájával fogadja majd a fővárosba érkezőket. A 70 ezer négyzetméteres komplexum több ütemben valósulhat meg Budapest nyugati kapujában, Őrmezőn, az Etele tér és a Kelenföldi pályaudvar mellett, az ország első számú intermodális csomópontjában. A kiváló elhelyezkedés mellett, a szomszédjában épülő Etele Plaza csak fokozza a létesítmény vonzerejét, de az épület kialakítása is egy élhető, kellemes, inspiráló környezetet teremt, amit a tágas belső kert, vagy a tetőn megvalósuló futópálya csak fokoz.
2017. december 06. 10:05 | Portfolio
Nagyságrendileg 47 ezer négyzetméteren írt alá irodabérleti tranzakciós szerződéseket a CA Immo Hungary Kft. Egy neve elhallgattatását kérő intézmény új bérlőként 3300 négyzetméterre költözött be a VII. kerületi R70 Office Center épületébe.
2017. december 01. 11:00 | Portfolio
Ha új irodapiaci trendekről beszélünk, nem feledkezhetünk meg az épület-tanúsításban előkerülő újdonságokkal sem. Bár elsőre nem tűnik izgalmasnak maga a dokumentáció és a kivitelezési megoldások részletei, amelyekkel jobb szintű besorolást kaphat egy épület, mégis szerves része mindenki életének. A WELL minősítés, egy olyan épületekre vonatkozó certifikáció, amely kifejezetten a dolgozók elégedettségéről szól, vagyis minden irodai alkalmazottat érint. Bármilyen elrendezés, műszaki megoldás, szolgáltatás, vagy kényelmi tényező szívesen látott az épületben, ha az a dolgozó termelékenységét és elégedettségét növeli, természetesen az észszerűség határain belül. A Portfolio Property Investment Forum irodapiaci szekciójában egy kerekasztal-beszélgetés keretében volt szó erről az újdonságról.
2017. december 01. 09:00 | Portfolio
Elérte végleges magasságát a Népliget metrómegállónál épülő Magyar Telekom székház. A Wing fejlesztésében megvalósuló irodaház várhatóan 2018 második felében készül el és közel 4000 főnek lesz majd a munkahelye.
2017. november 30. 12:55 | Portfolio
Többek között jövőbeli budapesti fejlesztési terveit is ismertette a cég 30 éves magyarországi jelenlétét bemutató sajtóreggeli keretében a Skanska.
2017. november 29. 15:07 | Portfolio
Vannak cégek amelyek új helyszínen építenek maguknak székhelyet, míg mások inkább a meglévő központjukat bővítik tovább. Közéjük tartozik a Microsoft is, ahol a redmondi központot alakítják át és bővítik ki jelentősen, egy több milliárd dolláros fejlesztés keretében - írja a Bloomberg.
2017. november 28. 14:45 | Portfolio
A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) 8 milliárd forint összegű hitel felvételéről kötött megállapodást a Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt.-vel - olvasható a BÉT oldalán. A hitel a társaság jövőbeni akvizícióinak finanszírozását biztosítja.
2017. november 25. 08:00 | Portfolio
Az irodapiaci számok alapján már most látszik, hogy a tavalyi csúcsévet nem sikerül megismételni a szektorban, a megkezdett kivitelezési munkák összértéke jelentősen csökkent. 2016 első 9 hónapjában elindult építések összértéke még meghaladta a 145 milliárd forintot, az idei év azonos időszakában azonban valamivel több mint 107 milliárd forint volt csak az Aktivitás-Kezdés mutató a szektorban, ami kicsivel több mint 26 százalékos csökkenést jelent. Az átadások tekintetében azonban már jobb a helyzet, a raktárakkal kiegészítve 40 százalékos bővülés volt mérhető a tavalyihoz képest.
Suppan Gergely, Kisfaludy Tamás, Szepesi Norbert, Szécsi Adél Lilla
A második negyedévben stagnálhatott a magyar gazdaság.
Vannak kiskapuk, az élelmesek ki fogják őket használni.
Mutatjuk a társadalmi egyeztetésre bocsátott hitelfeltételeket.
Államilag támogatott és a piaci lehetőségek egész sora várja a hitelfelvevőket.
Tényleg elérhetetlen az átlagkeresőknek? Valóban belefér a meglévő 50%-os lakástulajdon?
Megmutatjuk, melyik csapatokat érdemes "longolni". De vannak shortolandók közt is új "arcok". Videóinterjú Tőrös Balázzsal.
Már az év első felében is érezték a hatásukat.
Nagyon fogy a türelem.
Ókori taktikával csalják csapdába a támadókat.
Üzent az ingatlanbefektető: nem gyárakat vagy szemétégetőket építenek a belvárosban.
Gigantikus, akár 800 milliárd forintos elméleti mozgástér is a rendelkezésére állhat.
Az általunk ismert világ kétségtelenül a változás irányába halad. A Szovjetunió szétesését követően senki sem kérdőjelezte meg az Egyesült Államok katonai és gazdasági fölényét, ame
A nyári időszak a legtöbb munkavállaló számára a pihenés és a szabadság tervezésének időszaka. Azonban a szabadság kiadása nem kizárólag a munkavállaló igényeihez igazodik, hanem jogsza
A forgóeszközhitelről már korábban is írtunk, de most megmutatjuk, mit jelent ez országos szinten.
Állami és ipari együttműködés a teljes CCS-értéklánc mentén.
Pogátsa Zoltán, a Hatalmas arcok és a Pogi podcast műsorvezetője és Balásy Zsolt, a Hold Beat hedge fund menedzsere folytatják a korábban megkezdett vitát a... The post Pogi vs. Balásy 2.0 - Vit
A mesterséges intelligencia útán egy kis természetes intelligencia. Avagy Összeadás, kivonás, rombolás. Öt bekezdés a számokról címmel friss írásom olvasható az individualista blogon. Kös
Álom marad az osztrák életszínvonal?
Milyen áremelkedést bír el az Otthon Start?
Mennyi lesz a 2025-ös növekedés?
